Styretips
Praktiske guider og tips for styremedlemmer som vil kutte kostnader og ta bedre beslutninger
Hvem skal egentlig reforhandle avtalene i borettslaget? Alternativene styret har – og hvorfor Bospar finnes
De fleste styrer vet at avtalene i borettslaget bør gjennomgås med jevne mellomrom. Spørsmålet er ikke om det bør gjøres – men hvem som skal gjøre det.
Renhold i borettslag og sameier: Krav, styrets ansvar og hva det koster
Trappevask er en av de vanligste avtalene i et borettslag – og en av bransjene der Arbeidstilsynet oftest finner lønn under minstelønn og manglende papirer. Noen ting må være på plass, uansett størrelse. Her er hva loven krever, hva som er anbefalt, og hva styret bør være oppmerksom på.
Heis i borettslag og sameier: Service, alarm, kontroll – og 2G-nettet som forsvinner
Har dere heis, har dere som regel tre avtaler: service, alarm og sikkerhetskontroll. Mange styrer tror de er bundet til firmaet som installerte heisen, at kontrollen må skje hvert år, eller at alarmen er i orden fordi den har virket før. Her er hva som faktisk gjelder – og hvorfor heisalarmen bør sjekkes nå.
Norgespris for borettslag og sameier: Dette må styret vite før 2027
Norgespris-avtalen for fellesmåleren går ut 31. desember og fornyes ikke av seg selv. Styret må derfor velge på nytt: Norgespris i 2027, eller strømstøtte som før? Her er hva ordningene betyr for et boligselskap, hvem som bestemmer, fristene – og hva som ennå ikke er avklart.
Hva koster det egentlig å drive et borettslag? En oversikt over de vanligste utgiftene
For mange styremedlemmer er det ikke alltid lett å vite om borettslagets kostnader er høye, lave eller midt på treet. Denne artikkelen gir deg en oversikt over de vanligste driftspostene og hva andre borettslag og sameier faktisk betaler, ifølge årsregnskapene.
Strømavtalen til borettslaget: Derfor er ikke lavt påslag det samme som lav pris
Mange borettslag sammenligner strømleverandører bare på påslaget per kWh. Det er forståelig – men det kan gi et feil bilde. Et lavt påslag kan skjule kostnader som er lagt inn andre steder i prisen.
Følg med på fakturaene ved årsskiftet – leverandørene regulerer, og ikke alle holder seg til det som er avtalt
Hvert år, typisk i januar, regulerer leverandørene prisene sine. Det er som regel avtalt – og forventet. Men ikke alle holder seg innenfor det avtalen faktisk gir dem lov til. Vet du hva dere egentlig har avtalt?
Slik beregner forsikringsselskapet prisen til borettslaget – og hva som påvirker den
Har du noen gang lurt på hvorfor forsikringspremien øker hvert år – og hva den egentlig baserer seg på? Forsikringsselskapene er ikke vilkårlige. Det finnes klare faktorer som styrer prisen – noen av dem kommer fra loven, andre fra forsikringsvilkårene.
Brannsikkerhet i borettslag og sameier: Hva er lovkrav – og hva er bare anbefalt?
Mange styrer får motstridende svar om brannsikkerhet: Én leverandør sier årlig kontroll, en annen hvert femte år, og forretningsføreren krever et profesjonelt firma. Forvirringen kommer av at tre ulike ting blandes sammen – lovkrav, anbefalinger og forsikringskrav. Her er forskjellen.
Valg av forretningsfører: Hva borettslaget og sameiet ditt faktisk trenger
Mange borettslag og sameier betaler for en full forretningsføreravtale uten å ha tenkt gjennom om det er det de faktisk trenger. For noen er det helt riktig – for andre finnes det enklere og rimeligere løsninger. Her er det du bør vite.
Hva bør vaktmestertjenester koste? En benchmark for borettslag og sameier
Vaktmestertjenester er en av de største enkeltpostene i budsjettet – og samtidig en av de postene det er vanskeligst å vurdere.
Styrets ansvar for felleskostnadene – dette bør alle styremedlemmer vite
Å sitte i styret er et tillitsverv med reelt ansvar. Mange styremedlemmer tar på seg vervet uten full oversikt over hva det innebærer på den økonomiske siden.
Reforhandle avtaler i borettslaget: Hva står på spill?
Mange styrer sitter på avtaler som ble inngått for mange år siden. Å reforhandle er en av de mest effektive måtene å redusere felleskostnadene på – og forskjellene i hva borettslag betaler, er større enn de fleste tror.
Slik reduserer du felleskostnadene i borettslaget – 7 konkrete tiltak
Driftskostnadene i borettslag og sameier økte med ca. 4 % fra 2024 til 2025 – mer enn prisveksten. Her er syv steder styret bør se, og hvor mye som står på spill i hvert av dem.
Lurer du på hva ditt borettslag kan spare? Book en gratis samtale →